活化工廈誌 ‧ 序

自2009年「活化工廈」政策，至今已有近3年歷史，政府共簽批20橦工業大廈可活化為辦公室、酒店、商舖等不同類型大廈。詳見下表：

2010年：
觀 塘 勵 業 街 11 號 (辦公室) - 已活化及出租中 [個別投資者]
觀 塘 巧 明 街 94 - 96 號 (辦公室) -  已活化及出租中 [個別投資者]
觀 塘 海 濱 道 163 號 (多用途) - 活化中及快將完工 [個別投資者]
觀 塘 偉 業 街 137 號 (辦公室) - 待確定進度 [信和]

2011年：
觀 塘 鴻 圖 道  71 號 (辦公室) [個別投資者]
觀 塘 興 業 街 4 號 (商店及服務行業) - 工程中(待確定是否活化工程)  [個別投資者]
觀 塘 觀 塘 道 326 號 (商店及服務行業及辦公室) - 外牆更新但未活化 [個別投資者]
九 龍 灣 常 悅 道 21 號 (多用途) - 業主自用及未活化 [其士集團]
九 龍 灣 宏 基 街 3 號 (多用途) - 再申請活代為酒店 [個別投資者]
屯 門 建 豐 街 4 號 (商店及服務行業及及辦公室) - 待確定進度  [個別投資者]
觀 塘 觀 塘 道 332 號 (辦公室) -  已活化及業主自用 [香港商報]
黃 竹 坑 黃 竹 坑 道 64 號 (辦公室) - 待確定進度  [個別投資者]
長 沙 灣 長 義 街 9 號 (多用途) - 工程中及招租中 [羅氏集團]
觀 塘 開 源 道  71 號 (多用途) - 待確定進度  [個別投資者]
葵 涌 藍 田 街 31-35 號 (辦公室) - 待確定進度  [個別投資者]

2012年：
火 炭 坳 背 灣 街 13 號 (飲食業專上教育) - 待確定進度  [個別投資者]
大 角 咀 通 州 街 135-137 號 (商店及服務行業及辦公室) - 待確定進度  [個別投資者]
觀 塘 鴻 圖 道 28 號 A (酒店) - 未動工 [旭日集團]
柴 灣 利 眾 街 14 及 16 號 (辦公室) - 待確定進度  [待確定]
長 沙 灣 長 沙 灣 道  788 號 (多用途) - 待確定進度 [羅氏集團]

現階段只有3座工業大廈成功完成整個活化程序及1座工業大廈正進行活化工程，可見活化工業大廈當中關係到大量技術問題。其次大量的活代工廈申請均由個別投資者提出申請，可見地產發展商均無興趣投資活化工廈項目，以至東九龍主要發展商 - 億京均沒有投資活化工廈，及後將會有更詳盡解釋活化工廈與整橦工廈重建之分別。